Stockwerk

1.OG

Anzahl Zimmer

3.5

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

2

Anzahl Toiletten

2

Wohnfläche 
~ 98,36 m²

Terrasse/Balkon

~ 60,47m²

Kellerfläche

~ 11,00 m²

Heizanlage

Bodenheizung

Heizungstyp

Erdsonde Wärmepumpe

Warmwasseraufbereitung

Erdsonde Wärmepumpe

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss am Aescherweg, 4144 Arlesheim

Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Terrasse/Balkonfläche von 60,47 m². Der durchdachte Grundriss bietet ein offenes Wohnkonzept, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

Wohnungsdetails:

✅ Wohnfläche: 99,58 m²
✅ Terrasse/Balkon: 60,47 m² – ideal für Entspannung im Freien
✅ Keller: 9,61 m² – zusätzlicher Stauraum
✅ 2 Schlafzimmer – großzügig und lichtdurchflutet
✅ 2 Badezimmer – modern ausgestattet mit Dusche und/oder Badewanne
✅ Offene Küche & Wohnbereich – stilvolle, moderne Gestaltung mit viel Platz
✅ Helle und einladende Atmosphäre dank großer Fensterfronten

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Ausbaustandard, durchdachten Details und einer großzügigen Terrasse/Balkonfläche, die den Wohnraum perfekt ergänzt. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ein modernes und stilvolles Zuhause suchen.

Makrolage – Wohnen in Arlesheim

Arlesheim gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region Basel. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

✅ Optimale Verkehrsanbindung:

• Tramlinie 10 (Haltestelle „Arlesheim Dorf“) in ca. 6-7 Minuten Fußweg erreichbar
• Schnelle Anbindung an die Autobahn A18
• Bahnhof Dornach-Arlesheim mit Zugverbindungen nach Basel und Zürich

✅ Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:

• Migros, Coop, Bäckereien und lokale Fachgeschäfte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar
• Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte

✅ Bildung & Freizeit:

• Primarschule Arlesheim: ca. 12–15 Minuten Fußweg
• Gymnasium Münchenstein: ca. 10–15 Minuten mit dem Auto
• Vielfältige Sport- und Freizeitangebote, darunter Tennis, Golf und Wandermöglichkeiten am Gempenplateau
• Kulturelle Highlights wie das Goetheanum und Schloss Birseck

✅ Natur & Erholung:

• Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung in der Natur ein
• Arlesheim bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grünfläche und Naherholungsgebieten

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese einzigartige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gemeinden der Region Basel. Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Umgebung

□ Villenviertel

□ Ländlich

□ Geschäfte

□ Einkaufsmöglichkeiten

□ Bank

□ Post

□ Restaurant(s)

□ Bushaltestelle

□ Tramhaltestelle

□ Kinderfreundlich

□ Spielplatz

□ Kinderkrippe

□ Kindergarten

□ Primarschule

□ Sekundarschule

□ Gymnasium

□ Sportzentrum

□ Wanderwege

□ Radweg

□ Internationale Schulen

Aussenbereich

□ Garten

□ Weitsicht

Innenbereich

□ Behindertengerecht

□ Unmöbliert

□ Dusche

□ Gäste-WC

□ Einbauschrank

□ Wintergarten

□ Keller

□ Fahrradraum

□ Doppelverglasung

□ Dreifachverglasung

□ Hell

□ Lift

□ Badewanne

□ Mit Stil

□ Offene Küche

Ausstattung

□ Moderne Küche

□ Kochherd

□ Glaskeramik

□ Ofen

□ Steamer

□ Kühlschrank

□ Tiefkühler

□ Geschirrspüler

□ Waschmaschine

□ Telefon

□ Kabelfernsehen

□ Internetanschluss

□ Gegensprechanlage

□ Elektronisches Türschloss

□ Wäschetrockner

□ Kücheninsel

Boden

□ Nach Wahl

□ Fliesen

□ Parkett

Zustand

□ Neu

□ Im Bau

Ausrichtung

□ Süden

□ Osten

Besonnung

□ Günstig

□ Gut

□ Ganzer Tag besonnt

Aussicht

□ Schöne Aussicht

□ Ländlich

Stil

□ Modern